Populierenlaan 319, Zwanenburg

---English translation below---

Ruim en supersfeervol driekamerappartement gelegen op de tweede verdieping met veel lichtinval en mooi uitzicht over het park. De woonoppervlakte van circa 69 m² is verdeeld over o.a. een ruime woonkamer met zonnig balkon aan de voorzijde en twee prima bemeten slaapkamers. De woning wordt heel compleet opgeleverd (met o.a. shutters, vouwgordijnen en kledingkasten). Het complex is centraal gelegen tegenover het park en de sportvelden en in de nabijheid van het winkelcentrum, uitvalswegen, NS station en “Sugarcity” met “The Style” Outlets. Gratis parkeren voor de deur.

Indeling:

Begane grond: Bellen tableau, gemeenschappelijke hal met toegang tot de bergingen en trap naar verdieping.

Tweede verdieping: Overloop met meterkast, entree, hal, twee slaapkamers aan voorzijde, keuken, badkamer, toilet, woonkamer met deur naar balkon aan de voorzijde.

Bijzonderheden:

• Sfeervol en instapklaar appartement gelegen op de tweede verdieping met circa 69 m² woonoppervlakte;
• De woning wordt heel compleet opgeleverd met onder andere een mooie vloer, kasten in de slaapkamers en mooie raambekleding (houten shutters en vouwgordijnen). De wasmachine en droger zijn ter overname (1 jaar oud, zie lijst van zaken);
• Grote woonkamer met stucplafond + inbouwspots en balkon aan voorzijde met uitzicht over het park;
• Twee slaapkamers aan de voorzijde;
• Dichte keuken met inbouwapparatuur waaronder: koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat, combi-oven en afzuigkap;
• Badkamer met bad-/douchecombinatie, wastafelmeubel, opstelling cv-ketel en aansluiting wasmachine/-droger;
• Cv-ketel: “Remeha” 2011;
• Energielabel C;
• Vernieuwde meterkast;
• Voorzien van dubbele beglazing en (grotendeels) kunststof kozijnen in het kader van Schipholisolatie Fase 1;
• De woning maakt deel uit van het op eigen grond gelegen appartementencomplex “Populierenlaan 247 t/m 329” (oneven nummers). De administratie van de Vereniging van Eigenaren wordt extern beheerd;
• Servicekosten € 144,82 per maand;
• Actieve VvE;
• Inpandige berging;
• Centraal gelegen, tegenover het park en vlakbij de sportvelden, het centrum van Zwanenburg met een ruim aanbod aan winkels en een aantal gezellige horeca gelegenheden, openbaar vervoervoorzieningen waaronder NS-station Halfweg-Zwanenburg, buslijn 161 (Zwanenburg-Halfweg-Hoofddorp) en buslijn 80 (Zandvoort-Haarlem-Halfweg-Amsterdam centrum), “Sugarcity” met “The Style Outlets”, “Park Zwanenburg”, recreatiegebied “Spaarnwoude” en uitvalswegen richting Schiphol, Amsterdam en Haarlem. Gratis parkeren in de straat en bij het sportcomplex.

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Spacious and charming three-room apartment located on the second floor with plenty of natural light and a beautiful view of the park. The living area of ??approximately 69 m² comprises a spacious living room with a sunny balcony at the front and two well-sized bedrooms. The apartment comes fully equipped (including shutters, Roman blinds, and wardrobes). The complex is centrally located opposite the park and sports fields and close to the shopping center, major roads, the train station, and SugarCity with "The Style" Outlets. Free parking is available in front of the apartment.

Layout:

Ground floor: Doorbell panel, communal hallway with access to the storage units, and stairs to the first floor.

Second floor: Landing with meter cupboard, entrance, hallway, two bedrooms at the front, kitchen, bathroom, toilet, living room with door to the front balcony.

Details:

• Charming and move-in ready apartment located on the second floor with approximately 69 m² of living space;
• The apartment is fully equipped, including beautiful flooring, wardrobes in the bedrooms, and attractive window treatments (wooden shutters and Roman blinds). The washer and dryer are available for purchase (one year old, see list of items);
• Large living room with a stucco ceiling and recessed spotlights and a front balcony overlooking the park;
• Two bedrooms at the front;
• Closed kitchen with built-in appliances including: refrigerator, dishwasher, induction cooktop, combination oven, and extractor hood;
• Bathroom with bath/shower combination, vanity unit, central heating boiler, and washer/dryer connections;
• Central heating boiler: "Remeha" 2011;
• Energy label C;
• Renovated meter cupboard;
• Fitted with double glazing and (mostly) uPVC window frames as part of Schiphol Insulation Phase 1;
• The apartment is part of the apartment complex "Populierenlaan 247 to 329" (odd numbers), located on freehold land. The administration of the Homeowners' Association is managed externally;
• Service charges €144.82 per month;
• Active Homeowners' Association (VvE);
• Indoor storage; Centrally located, opposite the park and near the sports fields, Zwanenburg town center offers a wide range of shops and several pleasant restaurants and cafes. Public transport facilities include the Halfweg-Zwanenburg train station, bus line 161 (Zwanenburg-Halfweg-Hoofddorp) and bus line 80 (Zandvoort-Haarlem-Halfweg-Amsterdam city center), SugarCity with The Style Outlets, Park Zwanenburg, the Spaarnwoude recreation area, and arterial roads to Schiphol, Amsterdam, and Haarlem. Free parking is available on the street and at the sports complex.